Wohnhaus mit Tiefgarage, integriertem Haus für Kinder und Tageskindertreff – Belgradstrasse 75, München
Die GWG plant entlang der Belgradstraße den Schluss einer Baulücke mit dem Neubau eines Wohnhauses mit Bürgerbüro und Tiefgarage (17 TG Stellplätze) sowie einem integrierten Haus für Kinder mit Kindertagestreff. Im südlichen Gebäudeteil ist das Bürgerbüro und im nördlichen Gebäudeteil im EG und 1. OG das Haus für Kinder sowie im 2. bis 5. OG die 48 sozialgeförderten Mietwohnungen angeordnet.
Der geplante Neubau wird durch die in der Belgradstraße liegende Tram-Bahn und die direkt unterhalb des Grundstücks verlaufende U-Bahn (U3) sowie die westlich verlaufenden U-Bahnstrecke (U2 und U8) erschütterungstechnisch belastet.
Zusätzlich zu den erschütterungstechnischen Untersuchungen, sind in diesem Bereich die Auswirkungen der geplanten Bebauung auf die bestehenden Tunnelröhren zu berücksichtigen.
Bauherr
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Architekten
Steidle Architekten GmbH, München
Planung
ab März 2016
Ausführung
ab August 2021
Leistungen
Tragwerksplanung
LPH 1 – 6 und 8
Verbauplanung
Untersuchungen U-Bahn
Baukosten
17,4 Mio. € brutto
KG (300+400)
Besonderheiten
- Biodiversitätsdach und Fassadenbegrünung
- Chloridschutz (Chloridschutzbeschichtung) der Gründungsbauteile und aufgehenden Bauteile in der Tiefgarage
- Planung Baugrubenverbau
- Planung provisorische Abspannungen Trambahn-Fahrleitungen
- Statische Beurteilung der Auswirkungen der Baumaßnahme auf den bestehenden U-Bahntunnel