Stinnesstrasse in Ingolstadt
Auf dem Baugrundstück Kreuzung Stinnes- / Furtwänglerstraße in Ingolstadt entsteht ein Wohnquartier mit 11 zueinander versetzten Baukörpern mit unterschiedlicher Höhe (6 bis 16 Geschosse). Insgesamt umfasst das Bauvorhaben den Neubau von 437 Wohnungen, einer 3-gruppigen Kita, Gemeinschafts- und Gewerbeflächen und 427 Tiefgaragenstellplätzen. Die Geschoßfläche beträgt ca. 43.000 m².
Die Baukörper werden in Massivbauweise erstellt. Die tragenden Außenwände in den oberen Geschossen werden, sofern statisch und bauphysikalisch möglich, als monolithischer Ziegelbau (wärmegedämmte Planhochlochziegel) ausgeführt.
Die Gründung der Gebäude erfolgt als Kombinierte Pfahl-Plattengründung. Die Bodenplatte und die Außenwände werden in WU-Bauweise ausgeführt.
Eine Förderung nach dem Fördermodell EOF sowie die barrierefreie Gestaltung der Gesamtanlage im Sinne der DIN 18040-2 ist in der Planung berücksichtigt. Als Energiestandard wird KfW 55 angesetzt.
Besonderheiten
- Kombinierte Pfahl-Plattengründung (KPP)
- Fassade: Planhochlochziegel mit integrierter Wärmedämmung und Stahlbeton mit WDVS
- WU-Bauweise im UG und TG (Gründung und Außenwände)
- Spezielles Chloridschutz(-konzept) der Gründungsbauteile und aufgehenden tragenden Bauteile in der Tiefgarage
- Hochhäuser (Haus 1, 4 und 10)
- Erdbebenzone 0 (DIN EN 1998-1)
- Schallschutz Außenlärm – Lärmpegelbereich III bis V
Bauherr
BayernHeim GmbH
Architekten
delaossaarchitekten, München
Planung
ab 2019
Ausführung
ab August 2021
Leistungen
Tragwerksplanung
§51 HOAI 2013, LP 1 – 6 und 8
Baugrubenverbau
Baukosten
ca. 99,3 Mio € brutto
(KG 300+400)
inkl. Sonderkosten