Nordtrakt Kurt-Huber-Gymnasium Gräfelfing – Generalsanierung
Der ehemalige Nordtrakt der Grund- und Mittelschule Lochham wird für die Erweiterung des Kurt-Huber-Gymnasiums grundlegend modernisiert und an die Anforderungen einer modernen Lernumgebung angepasst. Im Zuge der Generalsanierung wird die energetische Qualität des Gebäudes auf die heutigen Anforderungen mit dem Ziel Standard GEG 40 angehoben. Dazu wird die Fassade zusätzlich gedämmt und die verglasten Flächen ausgetauscht sowie völlig neu gestaltet. Für den sommerlichen Wärmeschutz erhält die Südseite Putzbalkone mit begehbaren Lamellenrosten sowie feststehenden Sonnenschutzlamellen.
Das dreistöckige Bestandsbauwerk aus den 50er- und 60er-Jahren wurde in Massivbauweise (Stahlbeton und Mauerwerk) errichtet und überdeckt im Grundriss eine Fläche von ca. 101m x 11m und erreicht vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss eine Höhe von insgesamt 13,5m.
Nach der Entkernung des Bestandsgebäudes werden großzügige Wandöffnungen in den tragenden Flurwänden zu den Klassenräumen vorgesehen. Weiter wird im östlichen Teil im Bereich der ehemaligen Hausmeisterwohnung eine offene Cafeteria geplant. Beide Maßnahmen in den Obergeschossen machen Stahl-Abfangekonstruktionen und eine konsequente Lastverfolgung bis in die Gründungsbauteile notwendig. Die aus der Abfangung resultierende konzentrierte Lasteinleitung in die Kellerwände und Fundamente erfordern umfangreiche Unterfangungs- und Verstärkungsmaßnahmen mittels Düsenstrahlinjektionen. Weiter werden die Bodenplatten der im Kellergeschoss aufgrund der geringen Deckenhöhe nur zum Teil nutzbaren Räume und zur Dämmung der Bodenplatte z.T. deutlich unter der Ursprungslage neu erstellt. Neue Anbauten und Tiefhöfe auf der Nordseite sowie der Werkhof auf der Südseite sind auf KG-Niveau geplant.
Als Vorwegmaßnahme wurde die Heizzentrale des Schulcampus im Jahre 2022 grundlegend umgebaut und auf modernen Standard gebracht.
Besonderheiten
- Umfangreiche Unterfangungsmaßnahmen des Bestands mittels Düsenstrahlinjektionen
- Abfangekonstruktionen unter Berücksichtigung des Bauablaufs
Bauherr
Gemeinde Gräfelfing
Architekten
Schmidt-Schicketanz Planer GmbH
Planung
ab Januar 2018
Ausführung
ab März 2022
Erbrachte Leistungen
Tragwerksplanung
LPH 1-6 und 8
Bestandsaufnahmen, Gutachten
Feuerwiderstandsfähigkeit
Baugrubensicherung
Baukosten
11,5 Mio. € brutto
KG (300+400)