Nordtrakt Kurt-Huber-Gymnasium Gräfelfing – Generalsanierung

Der ehemalige Nordtrakt der Grund- und Mittelschule Lochham wird für die Erweiterung des Kurt-Huber-Gymnasiums grundlegend modernisiert und an die Anfor­derungen einer modernen Lernumge­bung angepasst. Im Zuge der Generalsanierung wird die energeti­sche Qualität des Gebäudes auf die heutigen Anforderungen mit dem Ziel Standard GEG 40 ange­hoben. Dazu wird die Fassade zusätzlich gedämmt und die verglasten Flächen ausgetauscht sowie völlig neu gestaltet. Für den sommerlichen Wärme­schutz erhält die Südseite Putzbalkone mit begehbaren Lamellenrosten sowie feststehenden Sonnenschutzlamellen.

Das dreistöckige Bestandsbauwerk aus den 50er- und 60er-Jahren wurde in Massiv­bauweise (Stahlbeton und Mauerwerk) errichtet und über­deckt im Grund­riss eine Fläche von ca. 101m x 11m und erreicht vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss eine Höhe von insge­samt 13,5m.

Nach der Entkernung des Bestandsgebäudes wer­den großzügige Wand­öffnungen in den tragenden Flurwänden zu den Klassenräu­men vorgese­hen. Weiter wird im östlichen Teil im Bereich der ehe­maligen Hausmeister­wohnung eine offene Cafete­ria geplant. Beide Maßnahmen in den Obergeschossen machen Stahl-Abfangekonstruktionen und eine konse­quente Lastverfolgung bis in die Grün­dungsbauteile notwendig. Die aus der Abfangung resul­tierende konzentrierte Lasteinleitung in die Keller­wände und Fun­damente erfordern umfangreiche Unterfangungs- und Ver­stärkungsmaß­nahmen mittels Düsenstrahlinjektionen. Weiter werden die Bodenplatten der im Kellergeschoss aufgrund der geringen Deckenhöhe nur zum Teil nutzbaren Räume und zur Dämmung der Bodenplatte z.T. deutlich unter der Ursprungslage neu erstellt. Neue Anbauten und Tiefhöfe auf der Nordseite sowie der Werkhof auf der Südseite sind auf KG-Niveau geplant.

Als Vorwegmaßnahme wurde die Heizzentrale des Schulcampus im Jahre 2022 grundlegend umgebaut und auf modernen Standard gebracht.

Besonderheiten

  • Umfangreiche Unterfangungsmaßnahmen des Bestands mittels Düsenstrahlinjektionen
  • Abfangekonstruktionen unter Berücksichtigung des Bauablaufs

Bauherr
Gemeinde Gräfelfing

Architekten
Schmidt-Schicketanz Planer GmbH

Planung
ab Januar 2018

Ausführung
ab März 2022

Erbrachte Leistungen
Tragwerksplanung
LPH 1-6 und 8
Bestandsaufnahmen, Gutachten
Feuerwiderstandsfähigkeit
Baugrubensicherung

Baukosten
11,5 Mio. € brutto
KG (300+400)

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