Freiham Nord WA 6, München – Neubau einer Wohnanlage mit TG
Das Kath. Siedlungswerk München plant in München Freiham den Neubau von drei Mehrfamilienhäusern für geförderten Wohnungsbau mit 72 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 35 Stellplätzen.
Die Dachdecken der aus einem UG, EG und 1. bis 3. OG bzw. 4. OG (Haus B und C) bestehenden Gebäude sind im Regelfall extensiv begrünt. Die miteinander verbundenen UG der drei Häuser beinhalten Kellerabstellbereiche, Technik- und Müllräume, Fahrradkeller sowie die Tiefgarage.
Die Fassade ist als vorgesetzte nichttragende Holzrahmenbauwand mit innerer Installationsschicht und hinterlüfteter äußerer Holzbekleidung vorgesehen.
Eine Förderung nach dem Modellprojekt zum Bau von preisgedämpften Mietwohnungen der Stadt München ist in der Planung berücksichtigt. Als Energiestandard wird KfW 55 angesetzt.
Besonderheiten
- Vorgesetzte nichttragende hinterlüftete Holzrahmenfassade
- Chloridschutz (Chloridschutzbeschichtung) der Gründungsbauteile und aufgehenden Bauteile in der Tiefgarage
Bauherr
Katholisches Siedlungswerk München GmbH
Architekten
Dressler Mayerhofer Rössler Architekten und Stadtplaner München
Planung
ab August 2020
Ausführung
ab März 2022
Leistungen
Tragwerksplanung
LPH 1 – 6 und 8
Feuerwiderstandsfähigkeit
Baukosten
14,3 Mio. € brutto
(KG 300+400)