Freiham Nord WA 6, München – Neubau einer Wohnanlage mit TG

 

Das Kath. Siedlungswerk München plant in München Frei­ham den Neubau von drei Mehrfamilienhäu­sern für geförderten Wohnungsbau mit 72 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 35 Stellplätzen.
Die Dachdecken der aus einem UG, EG und 1. bis 3. OG bzw. 4. OG (Haus B und C) bestehenden Gebäude sind im Regelfall extensiv begrünt. Die miteinander verbundenen UG der drei Häuser beinhalten Kellerabstellbereiche, Technik- und Müllräume, Fahrradkeller sowie die Tiefgarage.
Die Fassade ist als vorgesetzte nichttragende Holzrahmenbauwand mit innerer Installationsschicht und hinterlüfteter äußerer Holzbekleidung vorgesehen.
Eine Förderung nach dem Modellprojekt zum Bau von preisgedämpften Mietwohnungen der Stadt München ist in der Planung berücksichtigt. Als Energie­standard wird KfW 55 angesetzt.

Besonderheiten

  • Vorgesetzte nichttragende hinterlüftete Holzrahmenfassade
  • Chloridschutz (Chloridschutzbeschichtung) der Gründungs­bauteile und aufge­henden Bauteile in der Tiefgarage

Bauherr
Katholisches Siedlungswerk München GmbH

Architekten
Dressler Mayerhofer Rössler Architekten und Stadtplaner München

Planung
ab August 2020

Ausführung
ab März 2022

Leistungen
Tragwerksplanung
LPH 1 – 6 und 8
Feuerwiderstandsfähigkeit

Baukosten
14,3 Mio. € brutto
(KG 300+400)

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