Harthof Bauteil 55.+56. Btl.
Wohnanlage mit Familienzentrum
Im Harthof entsteht eine Wohnanlage mit Familienzentrum und 198 Wohnungen auf ca. 29.600 m² und 89 Tiefgaragenstellplätzen. Das Bauvorhaben gliedert sich in sechs Mehrfamilienhäusern für geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau. Bei der Planung wurden Mobilitätskonzepte von Anfang an mitgedacht. Der Fokus liegt auf einer lebendigen, ausgewogenen Nutzungsstruktur, bei der möglichst viele Angebote des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Wohnumfeld zu finden sind. Kurze Wege, eine gute innere und äußere Erschließung des Quartiers mit dem ÖPNV, Car- und Bike-Sharing-Angebote ermöglichen ein Leben ohne eigenes Auto und steigern die Lebensqualität.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über Laubengänge auf der Nordseite, die als thermisch durch Isokörbe vom Gebäude getrennte, frei auskragende Fertigteile projektiert sind.
Es werden die Fördermodelle EOF, KMB (konzeptioneller Mietwohnungsbau) und München Modell Miete (MMM) genutzt.
Besonderheiten
- Fassade: Planhochlochziegel mit integrierter Wärmedämmung
- Gewährleistung Chloridschutz durch Oberflächenschutzsysteme der Gründungsbauteile und aufgehenden Bauteile in der Tiefgarage
- Stark beschleunigter Bauablauf durch Halbfertigteilbauweise
- Tragsystemwechsel zwischen den Geschossen mit optimierten Abfangungen durch Unterzüge und wandartige Träger
Bauherr
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
Architekten
bogevischs buero architekten & stadtplaner, München
Planung
ab Oktober 2017
Ausführung
ab Mai 2020
Leistungen
Tragwerksplanung
§51 HOAI 2013, LP 1 – 6 und 8
Feuerwiderstandsfähigkeit
Verbauplanung
Baukosten
30,7 Mio. € brutto
(KG 300+400)
