Harthof Bauteil 55.+56. Btl.
Wohnanlage mit Familienzentrum

 

Im Harthof entsteht eine Wohnanlage mit Familienzentrum und 198 Wohnungen auf ca. 29.600 m² und 89 Tiefgaragenstellplätzen. Das Bauvorhaben gliedert sich in sechs Mehrfamilienhäusern für geförder­ten und freifinanzierten Wohnungsbau. Bei der Planung wurden Mobilitätskonzepte von Anfang an mitgedacht. Der Fokus liegt auf einer lebendigen, ausgewogenen Nutzungsstruktur, bei der möglichst viele Angebote des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Wohnumfeld zu finden sind. Kurze Wege, eine gute innere und äußere Erschließung des Quartiers mit dem ÖPNV, Car- und Bike-Sharing-Angebote ermöglichen ein Leben ohne eigenes Auto und steigern die Lebensqualität.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über Laubengänge auf der Nordseite, die als thermisch durch Isokörbe vom Gebäude getrennte, frei auskragende Fertigteile projektiert sind.

Es werden die Fördermodelle EOF, KMB (konzeptioneller Mietwohnungsbau) und München Modell Miete (MMM) genutzt.

Besonderheiten

  • Fassade: Planhochlochziegel mit integrierter Wärmedämmung
  • Gewährleistung Chloridschutz durch Oberflächenschutzsysteme der Gründungsbauteile und aufgehenden Bauteile in der Tiefgarage
  • Stark beschleunigter Bauablauf durch Halbfertigteilbauweise
  • Tragsystemwechsel zwischen den Geschossen mit optimierten Abfangungen durch Unterzüge und wandartige Träger

Bauherr
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft mbH

Architekten
bogevischs buero architekten & stadtplaner, München

Planung
ab Oktober 2017

Ausführung
ab Mai 2020

Leistungen
Tragwerksplanung
§51 HOAI 2013, LP 1 – 6 und 8
Feuerwiderstandsfähigkeit
Verbauplanung

Baukosten
30,7 Mio. € brutto
(KG 300+400)

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