Bad-Schachener-Straße München-Berg am Laim

Neubau von 144 Wohnungen und 186 TG Stellplätzen

Ent­lang der Bad-Schachener-Straße wurde in zwei Bauabschnitten eine Wohnan­lage mit 144 Wohnun­gen inklusive einer Tiefgarage mit 186 Stellplät­zen errichtet. Die Wohngebäude bestehen aus einem UG mit Tiefgarage, einem Erdge­schoss und 3 Obergeschossen. Ab dem Erdge­schoss sind die einzelnen Wohnge­bäude durch Raumfugen in Abschnitte mit einer maximalen Gebäudelänge von ca. 34 m getrennt. Die Geschossde­cken bestehen aus Stahlbeton mit einer Dicke von ca. 20 cm bis 25 cm bzw. 35 cm für die Decke über der TG. Die De­cken­platten sind zweiachsig ge­spannt und lagern auf den Außenwänden und den tragenden Innen­wänden auf. Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbe­ton.

Die Aussteifung der Bauwerke wird über die Aufzugskerne sowie über Wand­scheiben si­chergestellt. Die Einleitung der Horizontalkräfte aus Wind und Schiefstellung erfolgt über die als Scheiben ausgebildeten Geschossdecken. Die Gründung erfolgt mittels einer Bodenplatte. Aufgrund des Grundwas­sereinflusses sind sowohl die Bodenplatte als auch die Keller- bzw. Tiefgara­genaußenwände in WU-Bauweise auszuführen.

Besonderheit
Der geplante Neubau wird durch die in der Bad-Schachener-Straße lie­gende U-Bahnstrecke U5 erschütte­rungstechnisch belastet. Zur Sicherung der Baugrube entlang der Bad-Schachener-Straße wurde unter Berücksichtigung der U-Bahnstrecke U5 und der im Gehweg vor­handenen Sparten (Gasleitung, 110kV Starkstromleitung, Telekommuni­kati­onsleitungen – Glasfaserkabel) eine unverankerte Spundwand vorge­sehen.

Zusätzliche sind in diesem Bereich die Auswirkungen der geplanten Be­bau­ung auf die bestehen­den Tunnelröhren zu berücksichtigen. Somit müssen die Bodenplatte und die Außenwände im Erd­reich zur Minde­rung der Erschütte­rungseinwirkungen aus den U-Bahnstre­cken elastisch ge­lagert, d.h. durch eine elastische Lagerfuge vom Erdreich getrennt, werden.

Bauherr und Auftraggeber
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
München

Architekten
ARGE Florian Krieger
Silke Thron
Darmstadt

Baujahr
2011 bis 2013

Leistungen
Tragwerksleistung
§49 HOAI 2009, LP 1-6, 8
Brandschutz

BRI
78.400 m³

Baukosten
24,5 Mio. €
(brutto KG 300/400)

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